Thị trường cho thuê căn hộ tăng nhiệt - Lựa chọn hàng đầu cho gia đình trẻ

Thị trường bất động sản Cần Thơ đang dần nhộn nhịp trở lại với giao dịch tốt. Giá cả, sức mua và cho thuê phân khúc căn hộ, đất nền đều tăng rõ rệt từ đầu năm 2022 đến nay. Các dự án có vị trí tốt, hệ thống tiện ích đa dạng đã và đang nhận được sự đó nhận từ khách hàng. Thị trường cho thuê căn hộ đang dần được “đánh thức” và trở thành “mỏ vàng” cho nhiều nhà đầu tư.

Tình hình cho thuê căn hộ có nhiều biến động lớn đên thị trường bất động sản

Tình hình cho thuê căn hộ có nhiều biến động lớn đến thị trường bất động sản

Đô thị hóa Cần Thơ làm gia tăng giá trị bất động sản

Hiện nay, quá trình đô thị hóa về dân số tại Cần Thơ diễn ra tỷ lệ thuận với quá trình đô thị hóa đất đai. Mật độ dân số Cần Thơ đang thuộc loại cao trên cả nước (đứng thứ 12/63). Tổng số dân hơn 1.2 triệu người, trong đó dân số đô thị chiếm khoảng 894 nghìn người. Tỷ lệ đô thị hóa năm 2021 của TP Cần Thơ đã đạt khoảng 71,5%. Từ đó, kéo theo nhu cầu về nhà ở tăng cao, tạo sự chuyển mình mạnh mẽ và tăng trưởng sôi động thúc đẩy tăng trưởng cho thị trường bất động sản nơi đây.

Nhu cầu sản phẩm về nhà ở trên địa bàn thành phố Cần Thơ lên đến 32.000 căn. Trong khi đó, theo phê duyệt chương trình phát triển nhà ở từ năm 2020 đến nay của Thành phố, tầm nhìn đến năm 2030, số nhà xây dựng mới hàng năm đạt khoảng 7.000 căn.

Đô thị hóa dân số tăng cao kéo theo thị trường bất động sản có nhiều biến động

Bên cạnh đó, chính quyền TP. Cần Thơ cũng đang điều chỉnh chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2020 - 2025, tầm nhìn đến năm 2030 để cụ thể hóa các chủ trương, chính sách phát triển nhà ở và thị trường bất động sản Cần Thơ.

“Thành phố Cần Thơ là đô thị loại I, là trung tâm của vùng ĐBSCL với dân số hơn 1,2 triệu người là cơ sở quan trọng để thị trường bất động sản phát triển. Diện tích nhà ở bình quân đầu người của Cần Thơ là 22,2 m2/người, thấp hơn bình quân đầu người cả nước. Vì vậy thị trường bất động sản, nhà ở còn nhiều dư địa để phát triển”, theo nhận định của ông Nguyễn Mạnh Hà - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Có thể nói, Cần Thơ sẽ là điểm thu hút tiềm năng đầu tư lớn về thị trường bất động sản, nhất là khi hệ thống công trình hạ tầng giao thông liên vùng nối TP. Hồ Chí Minh - TP. Cần Thơ và các tỉnh Tây Nam Bộ. Đây cũng là thị trường sôi động với nhiều phân khúc bất động sản: đất nền, nhà phố, chung cư, biệt thự…. với mức giá và vị trí đa dạng tại khắp các quận trọng điểm: Ninh Kiều, Cái Răng, Bình Thủy, Ô Môn, Thốt Nốt, Vĩnh Thạnh,…

👉Cần Thơ điểm chọn cho nhà đầu tư tốt: Căn hộ Cần Thơ: Dự án tiềm năng dẫn dắt xu hướng - Yếu tố quyết định đầu tư

Cho thuê căn hộ hút khách, giá trị đầu tư tăng vượt trội

Trong những năm gần đây, thị trường bất động sản Cần Thơ liên tục tăng. Sự phát triển mạnh mẽ của thị trường Cần Thơ phần lớn do thu hút lượng lớn các doanh nghiệp lớn, các chuyên gia bất động sản chuyên nghiệp về làm việc và đầu tư. Làn sóng FDI đổ mạnh về Cần Thơ trong những năm qua khiến tỉnh này có nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư đổ bộ về sinh sống và làm việc.

Và phân khúc căn hộ đến nay là phân khúc nhận được sự đón nhận của thị trường. Theo khảo sát từ Hiệp hội BĐS Cần Thơ, phần lớn khách hàng, nhà đầu tư mong muốn cho thuê hoặc sở hữu căn hộ tại Cần Thơ thuộc các dự án đều được đồng bộ trong hạ tầng, tiện ích và dịch vụ tại nội khu, căn hộ sở hữu nội thất cao cấp. Tham gia vào phân khúc này có Đất Xanh Miền Tây, Nam Long Group, Hồng Loan Group,…

Đến nay, mức giá cho thuê căn hộ tại Cần Thơ theo khảo sát từ Hiệp hội BĐS Cần Thơ, đơn cử chung cư Hưng Phú căn hoàn thiện nội thất 55 - 70m2 thì giá thuê từ 8 - 11 triệu/căn, chung cư Cadif giá thuê cho diện tích này là 12 - 15 triệu/căn, chung cư Tây Nguyên từ 89 - 113 m2 từ 7 - 11 triệu/m2. Với dòng tiền cho thuê ổn định, nhiều chủ thuê nhà tại các căn hộ tiếp tục rót tiền để sở hữu các căn hộ cao cấp hơn tại các vị trí chiến lược.

Dự án căn hộ chung cư tại Cần Thơ đang được ưa chuộng bởi vị trí đẹp, tiện ích đẳng cấp

Thời gian tới, thị trường căn hộ cho thuê tại Cần Thơ tiếp tục được bổ sung “thực đơn” với căn hộ cao cấp do Đất Xanh Miền Tây triển khai. Theo đơn vị này, dự án tọa tại Khu đô thị Hưng Phú 2, thuộc phân khúc cao cấp, diện tích đa dạng và hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp. Đặc biệt, chung cư cao cấp này sẽ là dự án có phong cách thiết kế, câu chuyện thiết kế độc đáo hòa quyện giữa tính quốc tế và tinh thần miền Tây của cộng đồng cư dân hào sản. Dự án dự kiến giới thiệu ra thị trường vào cuối năm 2022.

👉 Chung cư ở đâu sở hữu vị trí "vàng, tiện ích đẳng cấp: Sở hữu ngay căn hộ cao cấp tại Cần Thơ thể hiện đẳng cấp doanh nhân