Trong bối cảnh nhiều phân khúc bất động sản trầm lắng thì đất nền vẫn được xem là nơi trú ẩn của nhiều nhà đầu tư địa ốc. Dòng tiền có xu hướng chảy về những vùng đất mới giàu tiềm năng phát triển. Theo nhận định của các chuyên gia bất động sản, đất nền giá rẻ là phân khúc có mức tăng trưởng tốt nhất trong năm 2021 do nguồn cung khan hiếm. Đây sẽ là phân khúc tạo sóng cho tốc độ tăng trưởng thị trường bất động sản năm 2022.
 |
Đất nền giá rẻ luôn được nhà đầu tư săn đón bởi dễ thanh khoản và lợi nhuận hấp dẫn
Thị trường đất nền giá rẻ chưa bao giờ ngừng hot
Theo kết quả khảo sát chuyên gia và các doanh nghiệp bất động sản Việt Nam về mức biến động giá trung bình trong năm 2021 cho thấy đất nền là phân khúc ổn định nhất. Cụ thể, phân khúc đất nền, đất nông nghiệp, nhà ở và chung cư giá rẻ có khả năng tăng giá trung bình từ 5-10% so với năm trước đó, kể cả giai đoạn dịch bệnh.
Kết quả khảo sát với chuyên gia và doanh nghiệp bất động sản về triển vọng thị trường cho thấy một xu hướng tăng trưởng ở hầu hết các phân khúc sản phẩm trong năm 2022. Trong đó, đất nền, nhà phố xây sẵn có nhiều khả năng tăng trưởng mạnh nhất.
 |
Thực tế thị trường đất nền vùng ven đang hoạt động sôi nổi, nhà đầu tư liên tục rót tiền vào phân khúc này |
Thực tế, quan sát thị trường có thể thấy đất nền và nhà phố/biệt thự liền thổ vùng ven là hai phân khúc đang sôi động nhất hiện nay. Đây cũng là hai phân khúc mà thị trường ĐBSCL rất dồi dào trước bối cảnh các đô thị lớn như TPHCM khan hiếm nguồn cung do quỹ đất cạn kiệt và thủ tục pháp lý khó khăn.
👉Tình hình thực tế đất nền phân lô hiện nay: Những lưu ý mà nhà đầu tư cần "bỏ túi" khi mua đất nền
Tâm lý nhà đầu tư “buôn thổ thì lời”
Theo các chuyên gia bất động sản, phân khúc đất nền hiện nay vẫn đang là kênh đầu tư thu hút nhất bởi chi phí bỏ ra không quá nhiều. Nhu cầu sở hữu đất nền của người Việt chưa bao giờ ngừng lại bởi luôn có tâm lý mua đất làm của để dành, tích lũy cho thế hệ sau. Trong thời điểm thị trường bất động sản đang dần phục hồi sau đại dịch, lại là thời cơ thích hợp nhất để đầu tư đất nền giá rẻ vì giá bán đang ở mức thấp và sản phẩm phong phú; còn nếu chờ đến khi thị trường “ấm lên”, đẩy giá cao lên, nhà đầu tư sẽ vuột mất cơ hội đầu tư với mức giá tốt nhất.
Nhận định về diễn biến thị trường bất động sản trong quý II/2022, Hội môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) cho rằng, đất nền vẫn sẽ là sản phẩm được giới đầu tư quan tâm nhiều nhất tại ĐBSCL.
.jpg) |
Nguyên nhân vì sao đất nền giá rẻ hiện nay vẫn chiếm được ngôi vị “săn đón” hàng đầu |
Theo một số chuyên gia địa ốc, rất dễ lý giải nguyên nhân tại sao đất nền vẫn luôn giữ vững ngôi vị hấp dẫn hàng đầu trong khi cả thị trường “uể oải” là do quỹ đất ngày càng khan hiếm, chi phí đầu tư, triển khai dự án ngày càng tăng, do đó khó có thể kiếm dự án đất nền giá rẻ khu vực trung tâm. Xu hướng đầu tư vào các dự án đất nền giá rẻ đang chuyển hướng về các vùng kinh tế trọng điểm, và một trong những vùng đang đón nhận nhiều quy hoạch lớn phải kể đến ĐBSCL.
Có thể thấy, những năm gần đây, khu vực miền Tây đất nền giá rẻ phân lô vẫn được nhà đầu tư ưa chuộng. Và một trong những tỉnh thành còn nhiều dư địa phát triển các dự án bất động sản phải kể đến Bạc Liêu trong đó nổi bật là khu vực vệ tinh huyện Hòa Bình - đang sở hữu 5 dự án nhà máy điện gió lớn nhất khu vực. Đây cũng là địa phương nằm giữa tọa độ 3 khu công nghiệp lớn là KCN Ninh Quới, KCN Láng Trâm và KCN Trà Kha, riêng trên địa bàn huyện hiện đang quy hoạch cụm công nghiệp Vĩnh Mỹ quy mô 30ha. Với tiềm năng phát triển công nghiệp chế biến, chế tạo cùng một số công trình trọng điểm nhằm đưa huyện nhà phấn đấu lên thị xã giai đoạn 2021-2025 như tuyến tránh quốc lộ 1A, cầu Hòa Bình 2, bến xe bến tàu, cơ sở tầng kỹ thuật đô thị… huyện Hòa Bình hiện đang thu hút nhiều nhà đầu tư lớn về phát triển kinh tế xã hội địa phương cũng như bất động sản.
Một trong những dự án được quy hoạch hiện đại được nhà đầu tư quan tâm phải kể đến dự án Hòa Bình Riverside. Dự án với vẻ đẹp view sông Bạc Liêu - Cà Mau, gắn liền với nền văn hóa sông nước, từ lâu, đã trở thành hình ảnh quen thuộc và nét đẹp của người dân nơi đây. Nhưng ngày nay, nhà ở ven sông đã được chăm chút tô điểm trở nên hiện đại hơn, phù hợp xu hướng thời đại với diện mạo các khu đô thị, khu dân cư ven sông triệu đô đang hình thành.
 |
Hòa Bình Riverside - Mở lối tiên phong xu hướng sống mới tại Bạc Liêu
Sở hữu vị trí đắc địa mặt tiền Quốc lộ 1A và view sông Bạc Liêu - Cà Mau cùng với nhiều tiện ích ưu việt tiệm cận, dự án Hòa Bình Riverside được giới “sành” bất động sản miền Tây đánh giá là nơi đáng đầu tư. Mọi nhu cầu vui chơi giải trí của cư dân sẽ được đáp ứng toàn diện với tiện ích nội khu như công viên tuổi thơ, con đường ánh sáng, đường dạo bộ và tiểu cảnh ven sông… mang đến cho chủ nhân những trải nghiệm thư thái, tràn đầy năng lượng.
👉Dự án vị trí view sông trở thành xu hướng sống được ưa chuộng: Đất nền Bạc Liêu và điểm nhấn vị trí ven sông
Liên hệ ngay để tìm hiểu thông tin:
📲Hotline: 0898 33 11 79
🌐Fanpage: https://www.facebook.com/datxanhmientay.net
🌐Website: https://datxanhmientay.net
🌐Youtube: https://www.youtube.com/channel/UCqap1EZ60vPDzoMuRVKAyhw
